Госуслуги для собственников недвижимости

Госуслуги стали более удобными для владельцев квартир, домов и земельных участков — теперь на портале можно получить сведения о недвижимости и заказать онлайн‑выписку.

Сведения о недвижимости

Доступны только владельцам. Чтобы их получить, нужно зайти в личный кабинет → Документы и данные → Недвижимость. Отобразятся вид и адрес объекта недвижимости, его основные характеристики, права и ограничения, запрет на регистрацию без личного участия и другие сведения

Онлайн-выписка

Бесплатная услуга на Госуслугах, которая с 1 марта 2023г. позволяет получить данные из из Единого государственного реестра недвижимости о владельцах и зарегистрированных правах и основные характеристики объекта недвижимости — кроме планов и схем. Оформление документа занимает меньше минуты.

Госуслуги для собственников недвижимости

Что такое электронная выписка из ЕГРН

Онлайн-выписка — электронный документ, который содержит информацию о недвижимости и заверен электронными подписями Росреестра и Минцифры. Она имеет ту же юридическую силу, что и бумажная. Её можно направлять в электронном виде или распечатать в МФЦ, заверив печатью сотрудника МФЦ.

  • Бесплатно — платить за выписку не нужно
  • Быстро — уведомление с выпиской придёт в личный кабинет за минуту
  • Безопасно — выписку может заказать только правообладатель
  • Юридически значимо — документ приходит в виде файлов в форматах xml с встроенной подписью Росреестра и pdf c подписью Минцифры в формате sig (чтобы выписка не потеряла юридическую силу, пересылайте их вместе)
  • Универсально — онлайн-выписку принимают везде, где она требуется: в суде, банке, страховой и других организациях

Для чего нужна онлайн-выписка из ЕГРН

  1. Купить, продать, оформить дарственную на недвижимость — подтвердить право распоряжаться жильём или проверить историю сделок с недвижимостью
  2. Сдать или снять квартиру — убедиться, что наймодатель вправе сдать жильё и сделка законна
  3. Изменить собственника в квитанциях -перезаключить договоры с управляющей компанией и поставщиками коммунальных ресурсов после покупки жилья
  4. Оформить кредит — предоставить информацию об объекте залога для ипотеки или подтвердить платёжеспособность для потребительского кредита
  5. Застраховать имущество — предоставить характеристики объекта недвижимости для расчёта стоимости полиса
  6. Прописать кого-то в доме или квартире — подтвердить права на жильё, в котором хотите кого-то прописать
  7. Решить имущественные споры в суде — взыскать компенсацию за ремонт или доказать свои права на жильё
  8. Оформить налоговый вычет — вернуть НДФЛ за покупку квартиры

Какую информацию содержит выписка на Госуслугах

  • Кадастровый номер и год ввода в эксплуатацию
  • Вид и наименование
  • Этаж, площадь и протяжённость
  • Назначение и разрешённое использование
  • Кадастровую стоимость
  • Сведения о правообладателе
  • Вид, дату и номер государственной регистрации права и его ограничений
  • Наименование и реквизиты документов–оснований государственной регистрации права
  • Сведения о заявленных в судебном порядке правах требования
  • Отметку о запрете на действия без личного участия правообладателя
  • Запрет на регистрацию действий с земельными участками сельхозназначения
  • Сведения обо всех владельцах — как бывших, так и нынешних

Внимание! Онлайн-выписка не содержит планов и схем, поэтому если вам нужны эти данные, запросите выписку об объекте недвижимости.

Как получить онлайн‑выписку на Госуслугах

  1. Войдите на Госуслуги под своей учётной записью — она должна быть подтверждённой
  2. Откройте услугу «Предоставление сведений из ЕГРН»
  3. Нажмите «Начать», затем — «Получить онлайн-выписку»
  4. Проверьте ваши данные и отправьте запрос
  5. Онлайн-выписка придёт через минуту в личный кабинет

Проверить достоверность выписки можно с помощью специального сервиса на Госуслугах: загрузите её в формате pdf и sig с выпиской и электронной подписью Минцифры.


Теги:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

7 + 1 =