Госуслуги стали более удобными для владельцев квартир, домов и земельных участков — теперь на портале можно получить сведения о недвижимости и заказать онлайн‑выписку.
Сведения о недвижимости
Доступны только владельцам. Чтобы их получить, нужно зайти в личный кабинет → Документы и данные → Недвижимость. Отобразятся вид и адрес объекта недвижимости, его основные характеристики, права и ограничения, запрет на регистрацию без личного участия и другие сведения
Онлайн-выписка
Бесплатная услуга на Госуслугах, которая с 1 марта 2023г. позволяет получить данные из из Единого государственного реестра недвижимости о владельцах и зарегистрированных правах и основные характеристики объекта недвижимости — кроме планов и схем. Оформление документа занимает меньше минуты.
Что такое электронная выписка из ЕГРН
Онлайн-выписка — электронный документ, который содержит информацию о недвижимости и заверен электронными подписями Росреестра и Минцифры. Она имеет ту же юридическую силу, что и бумажная. Её можно направлять в электронном виде или распечатать в МФЦ, заверив печатью сотрудника МФЦ.
- Бесплатно — платить за выписку не нужно
- Быстро — уведомление с выпиской придёт в личный кабинет за минуту
- Безопасно — выписку может заказать только правообладатель
- Юридически значимо — документ приходит в виде файлов в форматах xml с встроенной подписью Росреестра и pdf c подписью Минцифры в формате sig (чтобы выписка не потеряла юридическую силу, пересылайте их вместе)
- Универсально — онлайн-выписку принимают везде, где она требуется: в суде, банке, страховой и других организациях
Для чего нужна онлайн-выписка из ЕГРН
- Купить, продать, оформить дарственную на недвижимость — подтвердить право распоряжаться жильём или проверить историю сделок с недвижимостью
- Сдать или снять квартиру — убедиться, что наймодатель вправе сдать жильё и сделка законна
- Изменить собственника в квитанциях -перезаключить договоры с управляющей компанией и поставщиками коммунальных ресурсов после покупки жилья
- Оформить кредит — предоставить информацию об объекте залога для ипотеки или подтвердить платёжеспособность для потребительского кредита
- Застраховать имущество — предоставить характеристики объекта недвижимости для расчёта стоимости полиса
- Прописать кого-то в доме или квартире — подтвердить права на жильё, в котором хотите кого-то прописать
- Решить имущественные споры в суде — взыскать компенсацию за ремонт или доказать свои права на жильё
- Оформить налоговый вычет — вернуть НДФЛ за покупку квартиры
Какую информацию содержит выписка на Госуслугах
- Кадастровый номер и год ввода в эксплуатацию
- Вид и наименование
- Этаж, площадь и протяжённость
- Назначение и разрешённое использование
- Кадастровую стоимость
- Сведения о правообладателе
- Вид, дату и номер государственной регистрации права и его ограничений
- Наименование и реквизиты документов–оснований государственной регистрации права
- Сведения о заявленных в судебном порядке правах требования
- Отметку о запрете на действия без личного участия правообладателя
- Запрет на регистрацию действий с земельными участками сельхозназначения
- Сведения обо всех владельцах — как бывших, так и нынешних
Внимание! Онлайн-выписка не содержит планов и схем, поэтому если вам нужны эти данные, запросите выписку об объекте недвижимости.
Как получить онлайн‑выписку на Госуслугах
- Войдите на Госуслуги под своей учётной записью — она должна быть подтверждённой
- Откройте услугу «Предоставление сведений из ЕГРН»
- Нажмите «Начать», затем — «Получить онлайн-выписку»
- Проверьте ваши данные и отправьте запрос
- Онлайн-выписка придёт через минуту в личный кабинет
Проверить достоверность выписки можно с помощью специального сервиса на Госуслугах: загрузите её в формате pdf и sig с выпиской и электронной подписью Минцифры.