Бывает, что срочно нужно много денег — на ремонт в квартире, крупную покупку, развитие бизнеса или погашение других кредитов. Потребительские кредиты для этого не подходят: ставки по ним высокие, а суммы часто невелики.
Присмотритесь к кредиту под залог квартиры в Тинькофф: сумма до 15 млн рублей, часть денег можно получить на следующий день. Справка о доходах не нужна. Делимся всеми секретами и развеиваем мифы.
Большая сумма и низкая ставка
Под залог недвижимости можно взять большую сумму — от 200 тысяч до 15 млн рублей. Ставка по кредиту — от 6,9%, точный размер зависит от данных в заявке и вашей кредитной истории. Кстати, средняя минимальная ставка по потребительскому кредиту в России — около 12%.
Кстати, без залога квартиры можно взять кредит наличными в сумме до 2 млн рублей на срок до 3 лет.
Большой срок кредита
Срок кредита — от 3 месяцев до 15 лет. От него зависит размер платежа: если хотите платеж поменьше — увеличьте срок. Погасить кредит досрочно всегда успеете: никаких комиссий и штрафов не будет.
На любые цели
В заявке можно указать любую цель кредита — в банке не будут проверять, на что именно вы потратили деньги. Например, многие так рефинансируют свои кредиты в других банках.
Деньги выдаются под залог недвижимости — это то же самое, что ипотека. Бояться нечего: банку крайне невыгодно отбирать вашу квартиру. Он делает это только в исключительных случаях. Торговля недвижимостью не его бизнес, он на этом заработает меньше, чем если дождётся от вас возвращения денег.
Отправляя квартиру в залог, вы остаетесь её владельцем по всем документам, а единственное ограничение — её нельзя продать, пока вы полностью не погасили кредит. То есть в ней можно жить самим, можно регистрировать родственников и даже сдавать в аренду (с согласия банка).
Оформление без лишних справок
Для заявки на кредит понадобится только паспорт и СНИЛС, справка о доходах не нужна. Оформить заявку можно онлайн, ехать в офис не надо. В банке постараются ответить в тот же день — позвонят вам, чтобы сообщить одобренную сумму кредита, срок и ставку, а также уточнить другие детали.
Деньги на следующий день
Если деньги нужны срочно (например, чтобы внести задаток за ремонт), есть возможность получить часть суммы уже на следующий день после одобрения заявки. Если нет — деньги поступят на карту сразу после регистрации залога в Росреестре.
Вся бюрократия — на банке
Тинькофф Банк берет на себя все бюрократические вопросы, бесплатно.
К вам приедет сотрудник банка чтобы подписать документы. Время и дату выбираете вы. Встреча проходит в квартире, которая станет залоговой: так банк убедится, что она реальная и находится по указанному адресу.
На встрече представитель вручит вам дебетовую карту Tinkoff Black, на которую поступят деньги. Всё время кредита обслуживание карты будет бесплатным.
Далее банк зарегистрирует залог в Росреестре. После подписания договора банк обращается в Росреестр и регистрирует обременение на квартиру — это нужно по закону об ипотеке, чтобы защитить интересы обеих сторон сделки. Банк сам оформит все нужные документы и оплатит процедуру регистрации. Чаще всего это занимает от 2 до 5 рабочих дней, сроки зависят от Росреестра.
Оформит страховку на квартиру — по вашему желанию. По закону об ипотеке клиент, получающий кредит под залог недвижимости, обязан ее застраховать. Такую страховку можно сделать в любой компании. Если не хотите сами этим заниматься — скажите об этом представителю. Полис в Тинькофф Страховании стоит 0,3% от суммы кредита — его стоимость можно добавить к сумме кредита.
Удобное погашение без комиссии
Банк рассчитает для вас сумму ежемесячного платежа, деньги будут автоматически списываться с дебетовой карты Tinkoff Black. Вам нужно лишь следить, чтобы в день регулярного платежа на этой карте была необходимая сумма. Это легко делать в мобильном приложении.
При желании кредит можно погасить досрочно — полностью или только частично. Никаких штрафов и комиссий за это не будет.
Внести деньги на карту можно несколькими способами: банковским переводом из любого банка, переводом с карты любого банка, наличными в банкоматах Тинькофф или у наших партнеров в любой из 300 000 точек по всей России.
Оставьте заявку и узнайте, какую сумму вам одобрят. Вам понадобится только паспорт и СНИЛС. С банка — кредит до 15 млн рублей на срок до 15 лет, ставка от 6,9%. Рассмотреть заявку в банке постараются в этот же день.